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    開盤日歷|下周全國21盤將入市 超4228套房源上新!

    2022-05-20 14:41:47|來源:樂居買房
    摘要| 純新盤有9個,占比約42.85%~

    樂居買房訊 秋實 降首付、降稅費、調整限購限售范圍……近期,全國已有諸多城市調整樓市調控政策,促進房地產市場逐步回穩。據樂居買房不完全統計,下周(5.23-5.29)全國僅深圳、成都、杭州、青島、南昌、湖州6個城市統計到開盤信息,預計有21個項目將開盤,上新超過4228套房源。

    下周開盤項目中,純新盤有9個,占比約42.85%。成都6個,分別為天府新區新鴻基悅城、成華區首開金地鷺鳴北湖、雙流區中國鐵建雙楠樾府中國鐵建棠樾、龍泉驛區新希望錦粼云境保利云上;青島2個,為市北區青鐵·云上觀海華新園央和府;湖州1個,為吳興區大華錦瀾府。

    對比往期開盤數據,下周開盤數量較上一期增加了4個,上漲25%。其中,成都開盤數量與上周持平,杭州增加了1個開盤項目,新增了深圳、青島、湖州3個城市5個項目開盤,減少了武漢1個項目開盤。

    從城市級別來看,一線城市下周僅深圳有2個項目開盤,占比9.52%;新一線城市有杭州、成都和青島3個城市,共計16個項目開盤,占比76.19%;二線城市僅南昌有2個項目開盤,占比9.52%,三線城市中僅湖州有1個項目開盤,占比4.76%。

    一線城市:北上廣斷供 僅深圳2盤加推

    下周一線城市中北京、上海和廣州集體斷供,僅深圳2盤加推,分別為南山區招商仕林臻邸和福田區海德園,共上新426套房源,參考單價在12萬/㎡左右,戶型面積較大,適合改善客群。

    新一線城市:3城16盤將入市 純新盤占比一半

    成都下周有9個項目將開盤選房,分別為雙流區錦云天府、武侯區雙楠悅天地、天府新區新鴻基悅城、雙流區中國鐵建雙楠樾府中國鐵建棠樾、郫都區菁蓉濱湖灣、龍泉驛區新希望錦粼云境保利云上、成華區首開金地鷺鳴北湖,共上新2645套房源,其中有6個純新盤首開。

    杭州下周有5個項目將開盤,分別為蕭山區綠城沁桂軒寧望府、余杭區新湖·金色池塘萬科白鷺郡西、錢塘區中天翡玥府,共上新724套帶裝修房源,均為老盤加推,戶型建面區間從86-782㎡不等,參考單價約1.8萬/㎡到5.6萬/㎡,能滿足剛需、改善和高端置業購房需求。

    青島下周有2個純新盤首開,為市北區青鐵·云上觀海華新園央和府,產品戶型建面約115-390㎡,單價在3.3-4.5萬/㎡,適合資金充裕的首改和改善客群購買。

    二線城市:南昌2盤加推 均為帶裝修房源

    二線城市中,下周僅南昌有2個項目加推,青云譜區保利大都匯萬科四季都會,上新142套帶裝修房源,建面約104-114㎡戶型,適合首改客群。

    三線城市:僅湖州1純新盤首開

    湖州下周有1純新盤首開,為吳興區大華錦瀾府,上新169套毛坯房源,建面約132-320㎡戶型,參考均價約15032-30780元/㎡,若意向人數小于房源數,將于5月25日開盤選房。

    5月份以來,全國新房供應端較前幾個月而言,呈現出逐步回暖的趨勢,除了老盤加推外,還有不少純新盤首次入市,購房者可重點關注!

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